МЖК 2025: итоги конференции

13 октября команда FAST.Эстейт* в лице Татьяны Кмета, директора по развитию; Маргариты Пасиной, руководителя направления по работе с партнерами; Юлии Васиной, менеджера по развитию бизнеса, приняла участие в Международном жилищном конгрессе. Первый день МЖК выдался чрезвычайно активным: экспертные доклады, живые дискуссии и продуктивный нетворкинг задали высокий темп всему форуму. Делимся главными впечатлениями и выводами.

В экспертных сессиях спикеры делились актуальной аналитикой и практическими кейсами. Особый интерес вызвал доклад Михаила Посредникова о вызовах рынка вторичной недвижимости, где спикер представил новые сервисы для профессионалов.

В фокусе дня — динамика цен и сделок, подтверждающая тренды роста:
⏺ Вторичка Москвы: спрос в сентябре вырос на 12% за месяц, число сделок достигло 11,9 тыс.
⏺ Первичка по России: по данным ДОМ.РФ, цены с начала года увеличились на 5,2%, а в сентябре рост продолжил ускоряться. Лидерами роста стали Москва (+12,6% с начала года), Московская область и Санкт-Петербург (по +5,4%).

В формате «пчёлы против мёда» лидеры крупнейших агентств и представители классифайдов (таких как ЦИАН и Авито Недвижимость) вступили в острую открытую дискуссию, организованную Российской Гильдией Риэлторов. Стороны открыто обсудили существующие проблемы, обменялись позициями и предложили возможные пути решения.

Одной из центральных тем дискуссии стала растущая финансовая нагрузка на риелторов. Затраты на продвижение на крупных площадках, по оценкам игроков рынка, достигли рекордных 15–20% от оборота. Это существенно бьёт по рентабельности бизнеса и заставляет агентства пересматривать свои стратегии.

Коллеги смогли донести эту боль до представителей порталов и получили первые конкретные ответы. Теперь ждём, что это только начало большого пути к справедливому балансу партнёрских условий. По итогам встречи подготовлена резолюция, найдены единые правила взаимодействия.

Впереди — ещё больше событий и встреч! Следите за нашими обновлениями.
____
* ИТ-платформа для рынка недвижимости, официальным дистрибьютором которой является АСТ.